11 pièces

• 350m²

• 8 chambres

Saint Avit de Vialard (24260) • Maison

1 365 000 €

Maison

11 pièces

350m²

 • 350m²

• 8 chambres

SAINT AVIT DE VIALARD (24260)

1 365 000 €

Ou 5 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Ce domaine est un ancien corps de ferme rénové du 17e siècle en 2016 se situe au coeur du Périgord Noir. L'authenticité de la batisse a été rénovée avec gout et avec tout le confort moderne. Les 16 hectares se composent de prairies, noyeraie et verger bio ( variétés anciennes plantées avec le concours du conservatoire végétal d'aquitaine ). A 3km se trouve un village avec tous les commerces de proximités, Bergerac, Périgueux et Sarlat dans un rayon de 30km. La piscine au sel chauffée à fond plat de 14x7m (bâche de sécurité électrique, profondeur 1,10m) et les nombreuses terrasses vous permettront de profiter des extérieurs. 7 chambres climatisées à l'étage dont une grande chambre parentale avec salle de douche à l'italienne, WC séparé, penderie. Deux toilettes supplémentaires au RDC. Grandes baies à galandage pour les pièces à vivre. La cuisine est entièrement équipée. Grand salon très lumineux, donnant accès à la piscine. Un coin cheminée avec bibliothèque. Buanderie avec lave-linge et sèche linge. Maison d'amis. Deux granges, une ruine. Possibilité d'acheter une truffière de 15 hectares en production.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AP2577

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Place de la Liberte 24220 Saint Cyprien
24220 Saint Cyprien
Siren : 394373641
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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