8 pièces

• 234m²

• 5 chambres

Sautron (44880) • Maison

557 820 €

Maison

8 pièces

234m²

 • 234m²

• 5 chambres

SAUTRON (44880)

557 820 €

Ou 2 173 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette très belle propriété de 235m2, au centre de Sautron. A proximité immédiate des commerces et transports. Elle se compose de 5 chambres, chacune a sa propre salle d'eau! Dont 3 en Rez-de-chaussée. Au RDC: Une entrée, donnant sur un grand pallier et une magnifique pièce de vie avec son toît cathédrale. Une grande cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine. Donnant sur une véranda chauffée idéalement orientée. 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative. A l'étage: Un grand bureau mezzanine surplombant le salon. 2 chambres avec elles aussi une salle d'eau privative. Un grenier. Sous sol: Garage double motorisé. Une chaufferie. Local à vélo. Cave à vin. A l'extérieur: Une belle parcelle de plus de 950m2. Un boulodrome. Un abris de jardin. Le tout entièrement clos. La maison est à rafraîchir. Elle est éligible aux aides de l'état pour rénovation énergétique (75%) Venez vite découvrir votre nouveau chez vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é Honoraires : 3,3 % TTC de 540000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 557820 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : JLV-13840 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 8 020 et 10 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 020 et 10 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Énergie finale

266 kWH/m².an

Émissions

85 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

85 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 557 820 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.30%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 118_JLT-0022430

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44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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