4 pièces

• 137m²

• 3 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

699 000 €

Appartement

4 pièces

137m²

 • 137m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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CASANOVA Immobilier vous propose sur une adresse très prisée aux Arceaux, au calme, à 5mn du Jardin des Plantes et du Peyrou,à 5mn à pied du tram et au pied des commerces, écoles, proche gare Saint Roch, superbe maison de ville traversante de 137m2 carrez sur un jardin arboré intime de 46m2 exposé sud ouest (avec possiblité d'implanter un jacuzzi) composé au RDC d'une pièce de vie spacieuse de 44m2 avec belle hauteur sous plafond ouverte sur le jardin avec cuisine équipée attenante de belle facture de 13,80m2, une buanderie, un WC et, à l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 29m2 avec dressing et salle d'eau et une 2ème salle de bains, un WC. Vendu avec une place de parking privative en sous sol(possibilité de boxer, et un 2ème parking en sus. Les prestations sont qualitatives : cuisine équipée avec plan de travail pierre silestone, adoucisseur d'eau, climatisation chaud/froid gainée, baies en alu et bois double vitrage, chauffe eau thermo dynamique. Sous garantie décennale. DPE A. Stéphanie Vila
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 1 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 3401413488

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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