4 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Maison

250 750 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Doulon - Bottières - Toutes Aides - Le Grand Blottereau

250 750 €

Ou 977 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER Dans un environnement calme, située en impasse, à proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau et de la place de Toutes-Aides, laissez vous séduire par cette charmante maison à fort potentiel des années 1930 avec un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un W.C., un séjour cuisine lumineux avec une cheminée, un salon, 2 chambres, une salle de bains. En complément de ce bien, vous disposerez d'une véranda, un garage de 18 m², 40 m² de cave et un jardin de 150 m² clos et arboré sans vis-à-vis. Le calme absolu vous attend, venez la visiter ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

434 kWH/m².an

Énergie finale

375 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.48%

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VIVRE ICI JULES VERNE
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : AF1254AN22

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VIVRE ICI JULES VERNE
95 Boulevard Jules Verne 44300 Nantes
44300 Nantes
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