4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Aurillac (15000) • Appartement

168 000 €

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

AURILLAC (15000)

168 000 €

Ou 654 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans cette rue EMBLÉMATIQUE de la ville, où se mêlent HISTOIRE et ARCHITECTURE vous serez tout d'abord accueilli par le linteau surprenant de cet ANCIEN HÔTEL PARTICULIER, puis par un escalier mémorable datant du 17 € siècle. Celui-ci nous mènera au second étage où je vous invite à découvrir cet appartement traversant ENTIÈREMENT REFAIT en 2022. Tout d'abord destiné à la location, il a été aménagé et rénové ainsi qu'aiment à le souligner les propriétaires, « comme si nous allions y habiter » ! Ceci indique l'ENVIE et le RESPECT porté au logement de 98 m². Une entrée, trois chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, mais aussi une salle de douche murement réfléchit et accueillant un espace lave-linge et sèche-linge, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements rendent cet habitat AGRÉABLE et FONCTIONNEL. Je serais ravi de vous guider dans ce plongeon historique alliant CONFORT et MODERNITÉ.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 115 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 168 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 157 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.01%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85472182

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3 avenue de la Republique 15000 Aurillac
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Siren : 830417796
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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