9 pièces

• 230m²

• 7 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

832 000 €

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Exclusivité

Maison

9 pièces

230m²

 • 230m²

• 7 chambres

BORDEAUX (33000)

832 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Proche Bordeaux St Augustin. Au calme et sur belle parcelle arborée de plus de 1600 m² , jolie maison d'env. 230 m² . En plus, très grand garage (50 m²) et espace buanderie chaufferie (40 m²) Elle dispose en RDC, séjour d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine avec accès cave. 3 chambres, salle de bains, wc et dégagement. A l'étage, grand palier desservant 3 chambres supplémentaires et une grande pièce pouvant faire office de 7° chambre ou salle de jeux. wc et une salle d'eau. Idéalement placé à Mérignac Arlac - Proche CHU - St Augustin A 500 m des commerces et arrêt de Tramway "Peychotte". (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 460 et 4 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 832 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1263ED-cpy

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
123 rue du Grand Maurian 33000 Bordeaux
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