6 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Eaunes (31600) • Maison

321 500 â‚¬

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

EAUNES (31600)

321 500 â‚¬

Ou 1 252 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: ** Maison Traditionnelle de Caractère à Eaunes: 4 Chambres, Vaste Jardin, Garage, et Plus!** Nichée dans la charmante commune d'Eaunes, cette magnifique maison traditionnelle d'une surface de 121m² sur un terrain de 923m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1972, son état général est excellent, offrant un contenu chaleureux et convivial pour ses futurs habitants. **Description des Pièces:** - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Cuisine ouverte équipée - 1 Salle à manger - 1 Séjour lumineux - Garage pour votre véhicule - Vaste jardin pour profiter du plein air **Avantages de cette Maison:** - Situation idéale dans le paisible Eaunes - Maison traditionnelle de caractère - Magnifique vaste jardin pour des moments de détente en plein air - Garage pour un stationnement sécurisé - Cuisine ouverte pour des moments conviviaux - Salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse - Proximité des commodités locales Equipements de Confort: - Fibre optique pour une connectivité sans faille - Assainissement collectif (tout à l'égout) - Ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale **Annexes:** - Parking extérieur pour plusieurs véhicules - Garage pour un véhicule supplémentaire - 3 terrasses pour profiter de l'extérieur Cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement chaleureux et convivial. Une opportunité à ne pas manquer à Eaunes! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leboeuf Sandrine - EI(ID 50581) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 321 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665087

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31190 AUTERIVE
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Siren : 884987306
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