8 pièces

• 228m²

• 4 chambres

Abondance (74360) • Chalet

996 000 €

Exclusivité

Chalet

8 pièces

228m²

 • 228m²

• 4 chambres

ABONDANCE (74360)

996 000 €

Ou 3 881 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Construit en 2012 par les chalets BERTRAND (constructeur local renommé) sur trois niveaux. Ce beau chalet se situe sur la commune d’Abondance, à Richebourg, à quelques minutes en voiture des pistes de ski et à proximité immédiate des sentiers de randonnée. Sur un terrain plat et joliment paysagé de 1.200 m², au bord de la Dranse, le cadre est bucolique et facilement accessible. Le chalet est chauffé par un chauffage au sol, par un circuit d’eau, un poêle à bois et des convecteurs électriques en complément à l’étage. Les fenêtres sont en triples vitrages et oscillo- battantes. Ce chalet, au très bon potentiel locatif, est idéal pour réunir famille et amis et comprend : Rez-de-chaussée : dallage en ardoise : entrée, wc avec lave-main, séjour spacieux avec poêle à bois et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées qui mènent à la terrasse. La cuisine est équipée et ouverte sur un espace salle à manger. Au même niveau se trouve une chambre avec salle d’eau en-suite. A l’étage : sur dalle et parquet massif en chêne : pallier desservant trois grandes chambres, toutes avec balcon, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et double-vasques, wc séparé. Au rez-de-jardin : Grande pièce avec kitchenette, grande salle de bains avec sauna. Il est possible de transformer la grande pièce en studio indépendant. Double garage, cellier et local pour skis et chauffe-bottes. Deux chauffe-eau.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 996 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85285479

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LE CASTEL DES NEIGES 74390 CHATEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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