1 pièce

• 25m²

Le Grau du Roi (30240) • Studio

193 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

LE GRAU DU ROI (30240)

193 000 €

Ou 752 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Fiche Id-SLG169456 : EXCLUSIVITÉ - A PORT CAMARGUE au premier étage d'une résidence de standing avec piscine - venez découvrir cet appartement de type studio cabine de 25m² idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est composé d'un séjour lumineux baigné de soleil - une cuisine ouverte et équipée - d'un coin cabine avec possibilité de mettre un lit superposé et d'une salle d'eau avec wc. Une superbe terrasse de 6.5m² avec vue dégagée sur le port et la mer sans vis à vis vient compléter ce lot. Parking commun sécurisé. Ce studio cabine associe luxe - confort et une situation idéale à proximité de toutes commodités et des plages. Une opportunité rare pour profiter de la vie en bord de mer - à visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 193000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 212 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 378 et 512 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 574 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

378 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 378 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 193 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SLG169456-3012

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27 Place d'Aguesseau 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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