7 pièces

• 155m²

• 4 chambres

Coulaines (72190) • Maison

418 848 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 4 chambres

COULAINES (72190)

418 848 €

Ou 1 632 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

'POMME' est une maison familiale rénovée de 155m² située à Coulaines, à moins de 2km de la Place des Jacobins. Dès l'entrée, sa vaste pièce de vie d'environ 76m² avec sa cuisine ouverte neuve créer une atmosphère conviviale. Profitez de la vue directe sur le jardin arboré, de sa terrasse exposée sud, de sa piscine et de son jacuzzi. Une salle d'eau et toilettes séparés complètent ce niveau. Vous disposerez de 4 chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'une salle de bain refaites à neufs ainsi que des toilettes indépendants. Sur une parcelle de 1060m², 'POMME' est équipée d'une pompe à chaleur réversible et vous garantit une bonne performance énergétique. Elle sera idéale pour ceux en quête de verdure et de calme tout en restant proche du Mans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 418 848 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : POMME

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6 PL GEORGES BOUTTIE 72000 LE MANS
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Siren : 949087613
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