Appartement

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

630 000 €

Descriptif du bien

Cet appartement traversant de 120 m² se situe dans un hôtel particulier du XIXème siècle au coeur du quartier historique de Montpellier chargé d'histoire : l'Ecusson. Il est un modèle d'excellence par la qualité de finition de sa rénovation et le choix des matériaux, qui respectent l'histoire de ce lieu noble en y apportant un confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel particulier est accessible par une porte cochère qui donne sur un grand hall. Un escalier majestueux en pierres de taille permet d'accéder au 2ème étage où se trouve l'appartement. Derrière la porte blindée, une seconde porte en bois datant du XVIII ème siècle s'ouvre sur un lieu unique et élégant. Un hall très fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, distribue astucieusement: à gauche l'espace de vie et à droite l'espace de nuit isolé par une double porte. L'espace de vie de plus de 55 m², très lumineux avec des fenêtres donnant de part et d'autre sur une cour privée et une ruelle, est habillé au sol de pierres de bar caractéristiques de Montpellier, La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée pour des moments de convivialité. Le salon avec sa cheminée est dédié à des moments de détente et de partage. Un coin bureau discrètement intégré dans une niche. Des toilettes invités avec WC suspendus et vasque accessibles depuis le couloir. L'espace de nuit de plus de 50 m², lui aussi très lumineux, se distingue par : Une 1ère chambre, type suite parentale de plus de 20 m² avec espace dressing intégré et salle d'eau attenante avec WC suspendus, sèche-serviettes et fenêtres. Une 2ème chambre donnant sur la cour intérieure. Une 3ème chambre pouvant être également aménagée selon vos besoins en dressing, bureau… Une salle de bain avec WC suspendus, équipée d'un espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge avec fenêtres et sèche-serviettes. L'ensemble des chambres est habillé de parquets en chêne massif et dispose chacune de sa climatisation réversible Daikin et de double fenêtres donnant sur la cour privée très calme de l'hôtel particulier, il y règne une belle lumière naturelle. Ce que nous en pensons : Cette rénovation aux finitions exceptionnelles a su jouer astucieusement des volumes pour optimiser et rendre unique chacun des espaces. Un lieu de sérénité et de confort absolue au coeur du centre historique de Montpellier. L'appartement est idéal pour une famille de citadins amoureux du vieux Montpellier à 2 pas de l'ensemble des commodités : halles, restaurants, lieux culturels, shopping en tout genre, et de lieux emblématiques de Montpellier tels que la Place de la Canourgue, la Place du marché aux fleurs, l'Avenue Foch, l'Arc de Triomphe, la Place royale du Peyrou, le Jardin des plantes attenant à la plus ancienne Faculté de Médecine du Monde en activité ainsi qu'à la Cathédrale Saint-Pierre… Pour plus d'informations et venir découvrir ce lieu unique : Benoît ORSSAUD - +33 (0) 6 84 46 38 64 Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme.. Les consultants de la MAISON ORSSAUD sont à vos côtés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien. Ils répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche, vous accompagneront lors de l'estimation de votre bien. Certains des biens qui nous sont confiés sont travaillés en off market et ne sont pas diffusés pour garder le côté confidentiel si tel est votre souhait. N'hésitez pas à nous contacter ,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.