5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Augerans (39380) • Villa

1 100 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

AUGERANS (39380)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

MAISON CONTEMPORAINE AUX ENCLOS - CARNON PLAGE - BIEN TRES RARE EN CO-EXCLUSIVITÉ Cette maison de près de 130 m² avec 3 belles chambres sur une parcelle arborée d'environ 300 m², avec piscine, est située sur la commune de Carnon Plage dans un environnement privilégié très recherché à 2 pas de la mer, à moins de 10' de l'A9, de l'aéroport et de la gare TGV et à moins de 20' du centre ville de Montpellier. Maison des années 1970 entièrement réhabilitée et livrée en 2020 signée par une architecte reconnue et plus particulièrement sur le littoral méditerranéen. Un très bel espace de vie de plain pied, avec de grandes baies vitrées, se prolonge sur une belle terrasse en bois attenante à la piscine et son jardin paysagé. Insert à bois signé stûv pour les soirées d'hiver. Deux belles chambres dont une suite avec sa salle de bain et l'autre avec sa salle d'eau attenante. Cuisine semi-ouverte toiute équipée signée Perene. Au 1er étage un espace 100% réservé aux parents avec une grande chambre de plus de 20m2 avec son insert à bois signé stûv, une salle d'eau et une terrasse privative sans aucin vis à vis. Cette maison à 2 pas de la grande bleue et de ses plages, se trouve dans un environnement calme et protégé. Si vous souhaitez découvrir l'intérieur de la maison et avoir le dossier complet, contactez-moi : Benoît ORSSAUD au + 33 (6) 84 46 38 64
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

15 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2417

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MAISON ORSSAUD
Palais Bérain - Résidence L'Orangerie 4 Boulevard Ledru Rollin 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 500759543
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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