2 pièces

• 28m²

• 1 chambre

Rennes (35700) • Appartement

145 000 €

Appartement

2 pièces

28m²

 • 28m²

• 1 chambre

RENNES (35700) | Beaulieu

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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35700 - RENNES - QUARTIER LONGS CHAMPS - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 27.58M² - OPPORTUNITE A SAISIR. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement proche des ECOLES et d'une ZONE TERTIARE de BUREAUX. Cet appartement de 2 PIÈCES vendu LIBRE de LOCATAIRE, comprenant une CHAMBRE, offre une surface de 27.58m² optimisée pour un confort de vie absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et fonctionnel de cet espace de vie. Lumineux et chaleureux, le séjour offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente. La CHAMBRE, quant à elle, garantit intimité et confort pour des nuits paisibles. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. La façade en bon état, les matériaux de construction en béton et l'aspect général de l'immeuble renforcent le charme de ce bien. Un stationnement intérieur est inclus, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans RENNES. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 975 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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efficity Alexandra Dufourd
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 172084

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efficity Alexandra Dufourd
35000 Rennes
35000 Rennes
Siren : 453013427
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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