7 pièces

• 208m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

924 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

208m²

 • 208m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

924 000 €

Ou 3 600 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

À moins de 10 minutes à pied de l'hyper centre de Montpellier et à proximité immédiate des grands axes routiers cette demeure de type bourgeois des années 50 est idéalement située sur un grand terrain encore constructible; Cette maison de près de 210 m² exposée plein sud offre une belle luminosité naturelle ainsi que de grands volumes avec un très agréable espace de vie de plain-pied avec un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un bureau, un atelier et une très grande buanderie avec de nombreux rangements et une cave en sous-sol. On accède à l'étage par un escalier majestueux où se trouve l'espace de nuit avec 4 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un grenier. Deux grands garages ainsi qu'une dépendance, type mazet, viennent compléter ce bien. Très nombreuses places de stationnement. Grand parc d'environ 3200 m² avec arbres centenaires, une terrasse ombragée et sa fontaine. Terrain piscinable et constructible. Travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille ou pour des bureaux destinés à tous types de professions libérales et / ou au siège social d'une entreprise dans un environnement de travail des plus agréables. Contact direct : Benoît ORSSAUD au +33 (0)6 84 46 38 64
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 924 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MAISON ORSSAUD
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2401

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MAISON ORSSAUD
Palais Bérain - Résidence L'Orangerie 4 Boulevard Ledru Rollin 34000 Montpellier
34000 Montpellier
Siren : 500759543
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