4 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Maison

269 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER Venez découvrir cette maison de ville des années 30 de 60 m², entièrement refaite, avec un jardin et une terrasse, à proximité des services avec une possibilité de tout faire à pied. Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied vous offrant une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un W.C. indépendant, un salon séjour avec sa cheminée et deux chambres. Ses atouts : - Maison entièrement refaite (intérieur cosy, fenêtres doubles vitrage PVC, électricité, isolation des combles, changement de chaudière), - Accès à pieds à tous les services, - Extérieur agréable avec une belle exposition, - Pièce de vie spacieuse avec de jolis volumes et sa cheminée, Une visite s'impose, n'attendez pas ! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexis NICOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Énergie finale

178 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.49%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : AF1284NA2

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VIVRE ICI JULES VERNE
95 Boulevard Jules Verne 44300 Nantes
44300 Nantes
Siren : 800547424
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