6 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Vanves (92170) • Maison

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

VANVES (92170)

999 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison récente des années 90 de 5 pièces (130.5 m² habitable - 158 m² au sol) dont 4 chambres. GRANDE TERRASSE/JARDIN, Double box (31 m²) À proximité du stade de Vanves, très bon état général pour cette maison rare sur le secteur comprenant : - Sous-sol total : garage double avec portail électrique, grande buanderie / chaufferie, cave. - Au rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse en bois de plain-pied (store électrique), une cuisine ouverte sur salle à manger, toilette. - Premier étage: trois chambres, salle d'eau, salle de bains, toilette. - Deuxième étage : grande chambre parentale / bureau (45 m² au sol). Proche de tous types d'écoles (maternelle et primaire à moins de 5 min) et sectorisation collège et lycée Michelet. Gare de Clamart, Future L15 Grand Paris à moins de 10 min à pied (accès à Montparnasse en 5 min). Nombreuses lignes de bus à moins de 3 min à pied. L'une menant directement à l'arrêt Corentin Celton (Ligne 12) et l'autre à l'arrêt Malakoff Plateau de Vanves (Ligne 13). Rare sur secteur : A voir rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 268 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 975 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 394

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15 AV Victor Cresson 92130 Issy les Moulineaux
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