10 pièces

• 315m²

• 6 chambres

Roquettes (31120) • Maison

1 250 000 €

Maison

10 pièces

315m²

 • 315m²

• 6 chambres

ROQUETTES (31120)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Roquettes, à moins de 20 minutes du centre de Toulouse, ancienne métairie du XVIIIème siècle, rénovée, de 315 m² habitable avec dépendances non exploitées. Ce havre à paix à l'architecture régionale traditionnelle ayant conservé le charme de l'authenticité (briques , poutres, tomettes) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine et d'une terrasse ombragée donnant sur le jardin et la piscine. Au 1er étage, un palier desservant 6 chambres, 2 salles de bains et une vaste salle de 45 m². Un garage de 180 m² avec un second accès par la cuisine et d'autres dépendances pouvant être aménager complète ce bien. La parcelle de 4 000 m² offre plusieurs espaces (terrasse / piscine, potager, stationnement véhicules..), des arbres centenaires et exotiques, écrin de verdure toute l'année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 580 et 4 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.04%

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : T187

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BARNES TOULOUSE
46 RUE DU LANGUEDOC 31000 TOULOUSE
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Siren : 893854398
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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