6 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

219 000 €

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Exclusivité

Appartement

6 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Est

219 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Le nouveau bon plan des copains de l'immo, votre appartement type 3 en coeur de ville. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement vous offre un séjour double, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Une grande cave, un garage fermé. Actuellement en location classique, le congé pour vente a été donné au locataire actuel. Cet appartement sera parfait pour un investissement locatif de type collocation, possibilité de créer une troisième chambre et de louer le garage indépendamment. La rentabilité locative sera très intéressante. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85535099

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1 Rue Marie Curie 74200 THONON-LES-BAINS
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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