2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Les Angles (30133) • Appartement

220 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LES ANGLES (30133)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au cœur d'une résidence de standing, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable, en fond de résidence et au dernier étage. Idéalement agencé, il vous séduira par sa modernité, sa luminosité et son calme absolu. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé de placards, pratique pour vos rangements. La salle d'eau, récemment aménagée, allie élégance et modernité. La chambre, spacieuse et parfaitement isolée des regards extérieurs, bénéficie également d'un grand placard intégré, assurant intimité et sérénité. L'espace de vie principal, qui regroupe le séjour et une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle grâce à une ouverture sur une belle terrasse. Celle-ci constitue un véritable atout, offrant une vue imprenable sur la garrigue environnante et un espace agréable pour vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort quotidien, cet appartement dispose de deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé et une en extérieur, facilitant vos déplacements et vos besoins de stationnement. Conçu pour être économe en énergie, ce bien garantit des économies sur vos factures énergétiques tout en respectant l'environnement. Enfin, son emplacement est idéal : vous profiterez du calme d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services, accessibles en moins de cinq minutes. Cet appartement, à la fois pratique, moderne et de qualité, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Prix : 220 000 euros + Possibilité d'acquérir les deux stationnements pour 14 000 euros + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 3435396734

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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