3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Les Angles (30133) • Appartement

269 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LES ANGLES (30133)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A SAISIR RETOUR A LA VENTE Découvrez cet appartement 3 pièces en dernier étage, idéalement situé en fond de résidence, offrant calme et tranquillité dans un quartier prisé sur les hauteurs du village. À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les arbres environnants et une exposition idéale qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un placard, pratique pour le rangement. L'espace salon-séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur une cuisine à équipée, créant un espace de vie convivial qui s'étend sur une belle terrasse sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la vue verdoyante, est accessible également depuis l'une des deux chambres. La première chambre est dotée d'un dressing spacieux, parfait pour organiser vos effets personnels, tandis que la deuxième chambre dispose d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse, vous offrant ainsi un espace de repos avec une vue dégagée sur la nature environnante. La salle de bain moderne, équipée d'un meuble double vasque, propose tout le confort nécessaire, et un WC séparé vient compléter les prestations. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée et de bonne qualité, est également très peu énergivore grâce à sa conception moderne, offrant des performances énergétiques optimales. Vous bénéficierez de deux places de stationnement : l'une en sous-sol totalement sécurisée et l'autre en extérieur, facilitant vos déplacements. Fonctionnel et lumineux, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Mr Yvan Prix du logement : 269 000 euros + Possibilié d'acquerir deux stationnements pour 13 000 euros + Frais de notaire OFFERTS !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 3435396732

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34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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