Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
Bienvenue dans votre future maison de rêve
Découvrez cette superbe longère de caractère située au coeur de la nature à Salles, en Gironde. Dès l'arrivée, le charme opère : une propriété spacieuse et authentique avec des prestations uniques et un potentiel exceptionnel. Suivez-moi pour une visite virtuelle de ce bien d'exception.
Maison principale : Un cadre de vie convivial et chaleureux
L'entrée vous plonge dans un séjour, spacieux et accueillant, agrémenté d'un espace salle à manger parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et de belle taille est ouverte, sur le séjour, s'ajoute harmonieusement à ce rez-de-chaussée. Toujours à ce niveau, vous trouverez une salle de bain et des WC séparés pour le confort de chacun.
Direction le premier étage où trois belles chambres baignées de lumière vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les moments studieux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour encore plus de praticité.
Appartement indépendant : Un atout supplémentaire
Pour vos invités, un projet de location ou une vie en toute autonomie, un appartement indépendant de 74 m² récent vous séduira par son aménagement. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC offre modernité et confort. À l'étage, deux grandes chambres et un palier composent un espace nuit agréable et spacieux,
Espaces supplémentaires : Du potentiel à exploiter
À l'extérieur, une multitude de dépendances offrent des possibilités infinies :
Une buanderie indépendante pour vos besoins du quotidien.
Une cave à vin pour les amateurs du terroir.
Un second bureau de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour créer un espace de travail ou un atelier inspirant.
Quatre granges avec carports, dont deux fermés, pour une surface totale de 80 m² au sol, laissant libre cours à vos projets : stockage, rénovation, création de gîtes ou d'espaces de loisirs.
Un extérieur idyllique avec piscine
La cerise sur le gâteau ?
Une superbe piscine de 5 x 11 mètres, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour les belles journées d'été en famille. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement du calme environnant et des extérieurs paysagers.
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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