6 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Bussac sur Charente (17100) • Maison

357 000 €

Maison

6 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

BUSSAC SUR CHARENTE (17100)

357 000 €

Ou 1 391 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à quelques minutes de Saintes, dans le village de Bussac-sur-Charente, cette maison familiale vous offre un cadre de vie agréable à proximité d'une école. Vous accéderez en 7 minutes au collège le plus prêt et serez à 2 minutes d'un cabinet médicale et de divers commerces. Le vaste séjour lumineux grâce à sa triple exposition, avec une cheminée à insert, saura vous convaincre pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour, facilitant les échanges et les repas en famille. Ce bien dispose de quatre chambres confortables, à proximité immédiate d'une salle de douche. Un espace bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou les études. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin clos, offrant sécurité et tranquillité pour vos moments de détente en plein air. Un vrai plus, deux terrasses extérieures, pour les repas d'été avec vos invités. Un vaste espace de stationnement est à votre disposition, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, espace et qualité de vie. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 058 et 3 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 058 et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 357 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 001BL/MH

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22 cours National 17100 SAINTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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