5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Meschers sur Gironde (17132) • Maison

290 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MESCHERS SUR GIRONDE (17132)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez le charme discret de cette authentique maison charentaise rénovée de 120 m2, nichée dans le pittoresque village de Meschers sur Gironde. Cette résidence unique offre un cadre de vie confortable, pour ceux qui recherchent l'élégance charentaise sans l'entretien supplémentaire. Cette maison en pierre, rénovée avec soin, allie le caractère traditionnel de la Charente-Maritime au confort contemporain. Les poutres apparentes, les murs épais et les éléments d'origine cohabitent harmonieusement avec les aménagements modernes. Les pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Les ouvertures inondent chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions soignées et les matériaux de qualité. La cuisine entièrement équipée est le cœur de la maison, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour les amateurs de cuisine. Les appareils modernes et les finitions élégantes ajoutent une touche contemporaine. Les chambres, imprégnées de charme, offrent des espaces intimes pour le repos et la détente. Les planchers en bois et les détails authentiques créent une ambiance apaisante. Idéalement située à Meschers sur Gironde, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux plages de l'estuaire et aux sentiers de randonnée côtiers. Profitez d'un mode de vie paisible à proximité de la mer. Cette maison offre un mode de vie simplifié tout en préservant le charme de la vie charentaise. Cette charmante maison charentaise rénovée à Meschers sur Gironde est une invitation à la vie sereine dans un cadre pittoresque, sans le souci de l'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 044 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 044 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

358 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 069FA

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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