2 pièces

• 41m²

• 1 chambre

Begles (33130) • Appartement

140 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

41m²

 • 41m²

• 1 chambre

BEGLES (33130) | Mairie - Bourg

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 41 m², composé d'un séjour lumineux de 23 m², avec une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse privée de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine ouverte, donnant sur le séjour, créant une belle ambiance conviviale. Une chambre confortable avec placard intégré, offrant un espace de nuit pratique et bien agencé. Une salle de bain moderne avec baignoire. Terrasse de 7m², idéale pour un coin repas extérieur ou un espace détente. Place de parking privative incluse, un véritable atout en zone urbaine. Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités de la vie quotidienne. À visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 310 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

FT Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 00604659

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FT Bordeaux Ouest Talence Gambetta 162
162 cours Gambetta 33400 TALENCE
33400 TALENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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