3 pièces

• 93m²

• 2 chambres

Quarante (34310) • Maison

79 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

93m²

 • 93m²

• 2 chambres

QUARANTE (34310)

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Élodie Cimiotta vous propose: ** Maison de Village à Quarante ** À Quarante, charmant village aux allures pittoresques, cette maison de village de 93m² propose un fort potentiel pour un investissement immobilier. À rénover entièrement, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs pièces dont un salon , une cuisine et une grande arrière cuisine avec des wcs. Idéal pour créer un espace de vie chaleureux. A l'étage vous trouverez deux chambres , un bureau ainsi qu'une grande salle de abin avec wc. Située proche des commodités du village, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Un projet de rénovation offrant la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. N'hésitez pas à envisager cette maison comme un investissement locatif ou à rénover pour en faire un petit cocon familial. **Points-clés :** - Maison de village à rénover - Charme authentique - Fort potentiel d'investissement Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cimiotta Élodie - EI(ID 28693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 79 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1521416

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34620 Puisserguier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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