10 pièces

• 271m²

• 6 chambres

Grasse (06130) • Maison

1 054 200 €

Maison

10 pièces

271m²

 • 271m²

• 6 chambres

GRASSE (06130)

1 054 200 €

Ou 4 108 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques** Propriété 2 Maisons. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans. Age : Homme de 89 ans / Femme de 85 ans Bouquet : 1054200 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 1054200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques** Sur un terrain clos de 2500 m² d'Oliveraie propriété composée d'une maison principale 7 pièces de 200 m², d'une maison de gardien 3 pièces de 70 m² avec entrée et parking indépendant, superbe piscine de 140 m² et Pool Housse. Belle vue dégagée DPE en B Pompe à chaleur et isolation renforcée. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs. Sur une valeur du bien libre expertisé 1 400 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d'usufruit soit une économie de plus de 345 000 EUR, dû à l'usufruit réservé au vendeur. A l'extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 1 054 200 EUR FAI. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans une secteur recherché. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 345 000 EUR de plus value immédiate. La maison de Gardien peut être mise en location valeur locative 1200EUR/mois. Analyse financière : BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques** Sur un terrain clos de 2500 m² d'Oliveraie propriété composée d'une maison principale 7 pièces de 200 m², d'une maison de gardien 3 pièces de 70 m² avec entrée et parking indépendant, superbe piscine de 140 m² et Pool Housse. Belle vue dégagée DPE en B Pompe à chaleur et isolation renforcée. Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs. Sur une valeur du bien libre expertisé 1 400 000 EUR Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d'usufruit soit une économie de plus de 345 000 EUR, dû à l'usufruit réservé au vendeur. A l'extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 1 054 200 EUR FAI. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans une secteur recherché. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 345 000 EUR de plus value immédiate. La maison de Gardien peut être mise en location valeur locative 1200EUR/mois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 054 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 30/12/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 422306285

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84 rue de Levis 75017 Paris 17ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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