Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques**
Propriété 2 Maisons.
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans.
Age : Homme de 89 ans / Femme de 85 ans
Bouquet : 1054200 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 1054200 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques**
Sur un terrain clos de 2500 m² d'Oliveraie propriété composée d'une maison principale 7 pièces de 200 m², d'une maison de gardien 3 pièces de 70 m² avec entrée et parking indépendant, superbe piscine de 140 m² et Pool Housse.
Belle vue dégagée
DPE en B
Pompe à chaleur et isolation renforcée.
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans
Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs.
Sur une valeur du bien libre expertisé 1 400 000 EUR
Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d'usufruit soit une économie de plus de 345 000 EUR, dû à l'usufruit réservé au vendeur.
A l'extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil)
Acquisition moyennant un versement comptant de 1 054 200 EUR FAI.
Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans une secteur recherché. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 345 000 EUR de plus value immédiate.
La maison de Gardien peut être mise en location valeur locative 1200EUR/mois.
Analyse financière : BIEN D'EXCEPTION à GRASSE Saint Jacques**
Sur un terrain clos de 2500 m² d'Oliveraie propriété composée d'une maison principale 7 pièces de 200 m², d'une maison de gardien 3 pièces de 70 m² avec entrée et parking indépendant, superbe piscine de 140 m² et Pool Housse.
Belle vue dégagée
DPE en B
Pompe à chaleur et isolation renforcée.
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un couple de 89 et 85 ans
Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs.
Sur une valeur du bien libre expertisé 1 400 000 EUR
Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d'usufruit soit une économie de plus de 345 000 EUR, dû à l'usufruit réservé au vendeur.
A l'extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien.
La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil)
Acquisition moyennant un versement comptant de 1 054 200 EUR FAI.
Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans une secteur recherché. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 345 000 EUR de plus value immédiate.
La maison de Gardien peut être mise en location valeur locative 1200EUR/mois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.