Sandrine Rachez vous invite à découvrir cette charmante Longère bourbonnaise rénovée. Idéalement située à 10 min de Chantelle (03140) et proche de l'A71, le cadre proche de la nature qu'offre ce bien est RARE !
La maison se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un salon, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée récemment, d'une mezzanine, d'un bureau , une salle de bain , un wc et une cave.
Des combles facilement aménageables d'environ 80 m2 offrent une belle possibilité d'agrandissement.
Le terrain de 3166 m2 entièrement clos dispose de nombreuses dépendances notament d'un hangar de 130 m2 ,un appenti de 90 m2 .
La propriété dispose également d'un puit et d'une vue imprenable !
Assainissement individuel aux normes.
Pour tout renseignement ou pour prévoir une visite n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier
BIEN RARE N'ATTENDEZ PLUS POUR LE VISITER ! .
Cette annonce vous est proposée par Rachez Sandrine - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 280 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
111 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 280 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 166 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
8.00%
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Mis en ligne: 30/12/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 309_7069
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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