4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saumur (49400) • Maison

179 500 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SAUMUR (49400)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé à 5 minutes de Saumur, dans un environnement paisible et proche de la Loire, offrant un cadre naturel privilégié, venez découvrir ce pavillon des années 80, sur sous-sol total. Après avoir monté quelques marches, vous accèderez à une vie totalement de plain-pied offrant salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine donnant sur une terrasse et un jardin, 3 chambres, une salle de bains (douche+baignoire), WC séparé, couloirs avec placards. La proximité immédiate de Saumur et de ses commodités (commerces, écoles, activités). Un accès facile aux loisirs liés à la Loire : promenades, cyclotourisme, patrimoine culturel. Petits travaux de rafraichissement à prévoir. Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

349 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.59%

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LA MAISON DE L IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1334

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LA MAISON DE L IMMOBILIER
4 PLACE DE LA BILANGE 4 PLACE DE LA BILANGE 49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
Siren : 752525675
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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