Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Nous vous présentons ce bien d'exception de 131,63m2 Carrez, bénéficiant d'une triple exposition et d'une immense terrasse de plain-pied de 100m2.
Au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée érigée en 1990, traversant et très lumineux, parfaitement entretenu, il se compose comme suit :
- Pour la partie jour : d'un hall d'entrée de 12,79m2, d'une très belle pièce de vie de plus de 50m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (électroménager Gaggenau et Miele).
- Pour la partie nuit : d'une chambre de 12,24m2, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une suite parentale comprenant une chambre de 18,66m2 et une salle de bain de 8,57m2.
Une cave de 9,22m2 avec porte blindée et un vaste garage double de 30m2 complètent le bien.
Points forts :
- Palier privatif avec accès sécurisé par l'ascenseur
- Terrasse arborée avec système d'arrosage automatique
- Vue dégagée sur la verdure et panoramique
- Climatisation
- Nombreux rangements
- Matériaux de qualité
- Commerces à 5mn (Caluire - Vernay)
Ce bien offre encore de nombreuses ressources (possibilité d'aménager une troisième chambre, voire une quatrième, d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie, d'installer un jacuzzi sur la terrasse..).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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