3 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Launaguet (31140) • Appartement

254 400 €

Appartement

3 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

LAUNAGUET (31140)

254 400 €

Ou 991 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LAUNAGUET, à 20 minutes du centre de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, Sophie Bensaid Immobilier vous présente à la vente un appartement 3/4 pièces de 90 m². Dans une résidence à taille humaine au premier et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, ce bien en parfait état et très séduisant avec sa grande pièce de vie de 38 m² baignée de lumière et donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec une vue sur la verdure et les Pyrénées. Actuellement avec 2 chambres, il est tout à fait possible de réhabiliter la 3e. Grande cuisine donnant aussi sur la terrasse avec son cellier attenant, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, wc séparés et salle d'eau contemporaine. Chauffage électrique et clim réversible. Un autre cellier au rdc de la résidence, un local vélo ainsi que deux emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien. Cette annonce vous est proposée par BENSAID SOPHIE - EI - N°RSAC: 535195275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SOPHIE BENSAID IMMOBILIER
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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : BSVAP30000117

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SOPHIE BENSAID IMMOBILIER
20 RUE DE PUYMAURIN 31400 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Siren : 530217421
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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