7 pièces

• 173m²

• 4 chambres

Saint Andre de l'Epine (50680) • Maison

282 150 €

Maison

7 pièces

173m²

 • 173m²

• 4 chambres

SAINT ANDRE DE L'EPINE (50680)

282 150 €

Ou 1 099 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous recherchez une propriété vous permettant de concilier vie professionnelle et personnelle ! Cette maison avec dépendances est une opportunité à saisir car elle offre de nombreuses possibilités pour un professionnel. Située non loin de Saint-Lô, cette propriété offre une maison trés spacieuse à rafraîchir sur un terrain d'environ 4 566m2 avec de grandes dépendances, parfaitement adaptées à une activité professionnelle. Caractéristiques de la maison : Maison d'habitation de 173m² de surface habitable composée : Au-rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons en enfilade, d'un séjour trés lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Système de chauffage central par aérothermie Fenêtre en bois simple vitrage et fosse septique. Caractéristiques des bâtiments: Bâtiment de stockage d'environ 70m2 au RDC suivi d'une ancienne porcherie d'environ 60m2 ( idéal élevage!) et de 100m2 à l'étage. 1 bureau indépendant chauffé indépendant de la maison. Atelier d'environ 24m2 avec cave et local technique entre la maison et le bâtiment. Préaux. Accès facile et spacieux pour véhicules de grande taille, camions ou matériels lourds. Hangar sur parcelle à rénover et terrain à l'arrière du bâtiment idéal pour un stockage de matériel également à l'extérieur offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension. Ce bien est situé à proximité des axes routiers principaux et des zones commerciales de Saint-Lô. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 780 et 5 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

291 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 282 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 270 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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COTE PARTICULIER SAINT LO
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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 822

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20 PL DU CHAMP DE MARS 50000 SAINT-LO
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Siren : 880563259
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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