Vous recherchez une propriété vous permettant de concilier vie professionnelle et personnelle !
Cette maison avec dépendances est une opportunité à saisir car elle offre de nombreuses possibilités pour un professionnel.
Située non loin de Saint-Lô, cette propriété offre une maison trés spacieuse à rafraîchir sur un terrain d'environ 4 566m2 avec de grandes dépendances, parfaitement adaptées à une activité professionnelle.
Caractéristiques de la maison :
Maison d'habitation de 173m² de surface habitable composée :
Au-rez-de-chaussée d'une entrée, de deux salons en enfilade, d'un séjour trés lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Grenier aménageable.
Système de chauffage central par aérothermie
Fenêtre en bois simple vitrage et fosse septique.
Caractéristiques des bâtiments:
Bâtiment de stockage d'environ 70m2 au RDC suivi d'une ancienne porcherie d'environ 60m2 ( idéal élevage!) et de 100m2 à l'étage.
1 bureau indépendant chauffé indépendant de la maison.
Atelier d'environ 24m2 avec cave et local technique entre la maison et le bâtiment. Préaux.
Accès facile et spacieux pour véhicules de grande taille, camions ou matériels lourds.
Hangar sur parcelle à rénover et terrain à l'arrière du bâtiment idéal pour un stockage de matériel également à l'extérieur offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension.
Ce bien est situé à proximité des axes routiers principaux et des zones commerciales de Saint-Lô.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 780 et 5 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
291 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 282 150 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 270 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 29/12/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 822
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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