Maison

7 pièces

127m²

 • 127m²

• 4 chambres

UZES (30700)

435 000 €

Descriptif du bien

A 8 km d'Uzès, derrière un portail discret, s'ouvre un lieu hors du temps, où chaque pierre semble raconter une histoire. Cette maison de village de 127m², restaurée avec délicatesse, se dévoile dans toute son authenticité, mêlant le charme d'antan et une touche de modernité. Côté extérieur, une cour de 60m² accueille un bassin aux proportions intimes (3 x 2 m). Une invitation à la sérénité, où l'eau murmure doucement sous l'ombre apaisante des murs anciens. Dans cet écrin, une chambre indépendante de 19 m², accompagnée de sa salle d'eau élégamment aménagée, offre un espace privé, presque secret. Un escalier extérieur en pierre mène à une terrasse suspendue, véritable belvédère de 14 m², qui surplombe la cour et ouvre l'horizon. Là, la cuisine dinatoire vous attend, dominée par une immense cheminée qui semble appeler à de longues soirées conviviales autour d'un feu dansant. À ses côtés, le salon cathédral se dresse avec majesté. Ses volumes impressionnants, sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle en font un lieu à part, où chaque instant devient précieux. Un vestibule, propice à la réflexion ou à la création, relie ces pièces de vie à une chambre intime de 12 m². Il pourrait se transformer en une salle de bain supplémentaire, si le besoin s'en faisait sentir. L'escalier en bois, patiné par le temps, conduit à l'étage supérieur, où deux chambres pleines de charme (26 et 13 m²) vous accueillent. Sous leurs plafonds en pente douce, elles offrent un cadre paisible et chaleureux, propice au repos. Une salle de bains lumineuse complète cet étage, ajoutant une touche de confort moderne à ce cocon intemporel. La cave voûtée, nichée sous la maison, témoigne de son histoire et offre des possibilités infinies : cave à vin, espace de stockage ou atelier secret. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible viennent parfaire le confort de ce lieu unique, discret et raffiné. Chaque pierre, chaque recoin, chaque détail porte en lui l'empreinte d'un savoir-faire ancien, d'une attention portée à l'essentiel. Cette maison, n'est pas seulement un lieu de vie : c'est une promesse, celle d'un art de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre préservé et recherché. Contact : Virginie CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 2 290 € et 3 130 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.