15 pièces

• 570m²

• 14 chambres

Anet (28260) • Propriété

1 085 000 €

Exclusivité

Propriété

15 pièces

570m²

 • 570m²

• 14 chambres

ANET (28260)

1 085 000 €

Ou 4 228 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Nathalie Martin vous propose: A 1h de Paris et 12mn de gares, vaste propriété de caractère de 570m2 composée d'une majestueuse bâtisse à colombages et de 2 charmantes maisons, l'ensemble édifié sur parc fleuri et arboré de 3400m2, exempt de toute nuisance. Entrons dans la bâtisse principale qui offre des volumes spectaculaires au rez-de-chaussée avec salle de réception de 50m2 (4m de hauteur sous plafond), séjour cathédrale de 60m2 ( 6m de hauteur sous plafond) avec magnifique cheminée et son salon bibliothèque en mezzanine, cuisine moderne aménagée équipée, salon cosy, buanderie. Une bel escalier en chêne vous mène à l'espace nuit avec coté enfants : 3 chambres et leur salle d'eau, et côté parent: une suite parentale en duplex avec bureau, dressing et salon. Une première maison de charme actuellement aménagée avec 2 appartements indépendants comprenant chacun : cuisine aménagée équipée, séjour, chambre, salle d'eau et wc. La seconde maison se compose d'une cuisine aménagée équipée, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc. Tennis, salle de sport, garage, cave voûtée viennent compléter ce lieu destiné à tout type de projet qu'il soit regroupement familial, lieu Airbnb, maison d'hôtes, ou encore résidence secondaire. A voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Martin Nathalie - EI(ID 73759) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 085 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

iad France Nathalie Martin
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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1665015

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28260 OULINS
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Siren : 893953208
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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