iad France - Camille Deschamps vous propose: EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette superbe maison à colombages nichée dans un écrin de verdure.
Offrant 167 m2 cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet.
Au rez de chaussée, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, avec un salon chaleureux orné d'une cheminée avec insert, une cuisine récente aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un WC, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et une salle de douche moderne.
A l'étage, un palier spacieux et son grand dressing dessert d'un côté deux chambres en enfilade (actuellement une chambre et un bureau), et de l'autre un couloir avec deux autres chambres individuelles et une sublime salle de bain équipée d'une grande douche, d'une double vasque et d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de relaxation.
A l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec ses deux terrasses, un double garage avec un atelier en mezzanine, un petit bâtiment et un bassin. Le jardin de 7700 m²(dont 4600m2 de verger), magnifiquement entretenu et arboré, offre un cadre de vie serein et sans vis-à-vis.
Entièrement clos, une partie est idéale pour accueillir des chevaux.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
EN EXCLUSIVITÉ
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Camille Deschamps(ID 81304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 320 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 415 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/12/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 1665669
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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