7 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Sollies Toucas (83210) • Maison

580 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

SOLLIES TOUCAS (83210)

580 000 €

Ou 2 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Très belle maison récente (2011) sur la corniche surplombant la ville de Sollies Toucas. Environnement très calme, sans vis à vis et vue splendide sur la vallée et les monts environnants. Charmant petit chemin piétonnier permettant de descendre au vieux village et donc aux commerces de proximité. Exposition Est. Grande maison de 152 m2 (maison de 120 m2 + un appartement indépendant F2 de 32 m2) comprenant au rez de chaussée :une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 35 m2 avec piscine à débordement (4m sur 2m), suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, puis à l'étage 2 chambres, salle d'eau et 1 bureau ou petite chambre et une grande terrasse. Possibilité rachat mobilier (salon/salle à manger, cuisine, chambres). Au sous sol : un F2 comprenant un grande pièce de vie/kitchenette, une chambre avec salle d'eau/wc. Toute la maison est équipée de double vitrage dont 1 thermique pour la baie de la pièce de vie, adoucisseur d'eau très récent. Local technique au sous sol. Terrain de 732 m, ombragé. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative (3 places dont 1 couverte) fermée par un portail automatique. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 599 000 euros. Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, d'une maison secondaire avec possibilité de location du F2 indépendant, venez vite voir cette habitation ! Entrez rapidement en contact avec Christian Larrieu si vous souhaitez visiter ce bien. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 580 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : villa récente 152m²

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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