Très belle maison récente (2011) sur la corniche surplombant la ville de Sollies Toucas.
Environnement très calme, sans vis à vis et vue splendide sur la vallée et les monts environnants.
Charmant petit chemin piétonnier permettant de descendre au vieux village et donc aux commerces de proximité.
Exposition Est.
Grande maison de 152 m2 (maison de 120 m2 + un appartement indépendant F2 de 32 m2) comprenant au rez de chaussée :une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 35 m2 avec piscine à débordement (4m sur 2m), suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, puis à l'étage 2 chambres, salle d'eau et 1 bureau ou petite chambre et une grande terrasse.
Possibilité rachat mobilier (salon/salle à manger, cuisine, chambres).
Au sous sol : un F2 comprenant un grande pièce de vie/kitchenette, une chambre avec salle d'eau/wc.
Toute la maison est équipée de double vitrage dont 1 thermique pour la baie de la pièce de vie, adoucisseur d'eau très récent.
Local technique au sous sol.
Terrain de 732 m, ombragé.
Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking privative (3 places dont 1 couverte) fermée par un portail automatique.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 599 000 euros. Si vous êtes à la recherche d'un grand logement pour héberger toute votre tribu, d'une maison secondaire avec possibilité de location du F2 indépendant, venez vite voir cette habitation ! Entrez rapidement en contact avec Christian Larrieu si vous souhaitez visiter ce bien. false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 580 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/12/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : villa récente 152m²
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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