4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Aire sur l'Adour (40800) • Maison

150 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

AIRE SUR L'ADOUR (40800)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au HOUGA, au calme de la campagne tout en étant proche de toutes commodités, charmante maison de plain-pied de 96m2 habitables avec dépendances sur 3286m2 de terrain. L'intérieur a été entièrement rénové à neuf, elle possède tout le confort moderne tout en gardant le charme de l'ancien. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 42m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois belles chambres (10.5, 12.5 et 15m2), d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'une dépendance attenante de 92m2, d'un ancien poulailler, de 35m2 de combles aménageables et d'un patio de 48m2. Belles prestations : double vitrage, isolation des murs et des combles, électricité aux normes, cuisine neuve équipée et aménagée, douche à l'italienne.. Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 3286m2. Cette maison offre de belles possibilités grâce à ses dépendances mais aussi un cadre de vie idyllique grâce à son magnifique terrain arboré. Ne tardez plus, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) (réf. 575847 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031719903

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40800 Aire sur l Adour
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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