Co-exclusivité! CASANOVA Immobilier vous présente Comédie, Bd Sarrail, adresse de prestige au 2ème et dernier étage d'un hôtel particulier avec une superbe vue sur l'Esplanade et la place de la Comédie, au pied du tramway et à 5mn à pied de la gare Saint Roch, tous commerces à proximité immédiate, ce sublime appartement bourgeois d'une superficie de 121,57m2 ayant conservé toute l'élégance de l'ancien : cheminées en marbre, tomettes, moulures. Il est composé d'une entrée spacieuse, un salon de 35m2, 3 grandes chambres de 21, 17 et 17m2, une cusine aménagée séparée, une salle d'eau et un WC . L'appartement d'angle offre une belle rotonde et nous offre une magnifique vue dégagée sur l'Esplanade. 2 grandes caves saines en sous sol complètent ce bien. L'appartement est en parfait état, et il est équipée d'une chaudière au gaz neuve et de menuiseries double vitrage en bois. Profession libérale autorisée dans le règlement. Stéphanie VILA Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
144 kWH/m².an
Émissions
30 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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Émissions
30 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 670 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 3401413473
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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