2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Nimes (30000) • Appartement

158 250 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

NIMES (30000)

158 250 €

Ou 616 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence A COTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 48m², idéalement situé dans le secteur du Puech du Teil, à deux pas des avenues Jean Jaurès et Georges Pompidou. Niché en rez-de-jardin d'une copropriété récente de 2014, cet appartement vous séduira par son calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif. La chambre, avec accès direct sur l'extérieur, offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un cellier pratique. Par le croquis avec les surfaces joints avec l'annonce ainsi que la visite virtuelle vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement récent et très bien situé. Climatisation réversible. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un jardin tout en profitant des avantages de la ville. Possibilité de garage en sus (15.000 €) DPE A - A La taxe foncière du bien est de 1092 Euros dont 180 Euros de TOM. Les charges annuelles sont de 1388 Euros incluant l'entretien de la copropriété, eau froide, ascenseur.. Annonce complète à découvrir false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 240 et 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

43 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

A COTE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2619

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A COTE IMMOBILIER
5 rue Cite Foulc 30000 Nimes
30000 Nimes
Siren : NIMES Z 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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