4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

La Rouviere (30190) • Villa

269 500 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

LA ROUVIERE (30190)

269 500 €

Ou 1 050 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au calme, au coeur du village de La Rouvière situé entre Nimes et Alès, Villa en R+1 construction 2024 avec garanties dommages-ouvrage et décennale, d'une superficie habitable de 80m², comprenant en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave mains, une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine américaine équipée, buanderie, Garage. A l'étage : Trois chambres, une belle salle d'eau avec WC. Climatisation dans pièce de vie - Excellente isolation - DPE A - A Volets roulants électriques - Chauffe eau thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes dans pièces d'eau. Avec les plans et la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette belle villa neuve très fonctionnelle. Surface totale du terrain 448m2 - Extèrieur à aménager. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 280 et 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

41 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 269 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.69%

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 26354

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A COTE IMMOBILIER
5 rue Cite Foulc 30000 Nimes
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Siren : NIMES Z 5
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