Appartement

2 pièces

34m²

 • 34m²

• 1 chambre

AVEYRON (12000)

50 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Florian Salabert vous propose: Opportunité Rare - Appartement au cOEur de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac En quête d'un petit cocon au charme authentique au cOEur de Saint Gêniez d'Olt et d'Aubrac ? Ne cherchez plus, ce studio cosy de 34m² est l'endroit idéal pour les amoureux de la sérénité et de la tranquillité. Situé au rez de chaussée d'une magnifique bâtisse, ce studio offre un espace de vie douillet sans travaux à prévoir. Parfait pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une location saisonnière, sa configuration ouverte crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Fonctionnel cet espace bien pensé comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. A proximité de toute les commodités. Copropriété avec sa magnifique piscine neuve de 2021. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des plus beaux villages de France ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Salabert Florian - EI(ID 55340) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.