CANY IMMOBILIER vous présente cette vaste maison de maître en briques d'environ 265 m2 pour 11 pièces principales. Elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée de 13 m2, une salle à manger de 25 m2 avec cheminée, deux salons de 11 et 15 m2 dont un avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, une buanderie de 12 m2, une chaufferie de 8 m2 et un wc séparé. Au premier étage : le palier de 6 m2 dessert 5 chambres (25, 13, 12, 11 et 12 m2) dont la plus grande possède un dressing de 6 m2, une salle de bain et douche avec wc de 12 m2 et un dressing de 3 m2. Au deuxième étage : 2 chambres de 17 m2, un dortoir de 30 m2 et un petit grenier de 5 m2. La propriété offre également un ancien garage de 27 m2, un atelier de 10 m2 et une annexe de 28 m2. Le tout sur un terrain de 1.303 m2. Chauffage individuel par chaudière à fioul. Double vitrage. Assainissement individuel. Située dans un joli village normand à moins de 30 minutes des plages de POURVILLE, de QUIBERVILLE et de VARENGEVILLE, cette maison de maître correspond parfaitement à un mode de vie bourgeois et représente une belle opportunité d’acquérir une grande maison de famille pouvant accueillir plusieurs générations. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 567 et 8 885 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Émissions
59 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
59 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 319 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.59%
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Mis en ligne: 28/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 2604
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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