5 pièces

• 168m²

• 2 chambres

Forstheim (67580) • Maison

193 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 2 chambres

FORSTHEIM (67580)

193 500 €

Ou 754 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif

Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité PBH immo à découvrir à FORSTHEIM, village paisible situé à 15 minutes de HAGUENAU. Très jolie maison alsacienne de 168 m² construite sur un terrain de 14,16 ares. Composition du rez-de-chaussée: Entrée, séjour et salle à manger, cuisine, cellier, wc et salle de bains. L'étage comprends 2 chambres spacieuses dont une avec espace dressing / bureau, un espace de rangement permettant la création d'une chambre supplémentaire et un wc. L'espace sous combles offre également de très belle possibilités comme la création de chambres supplémentaires ou suite parentale. Chauffage central (chaudière au fioul) et poêle à bois dans le séjour. Maison habitable de suite. Prévoir travaux de rafraichissements. La propriété comprends une dépendance d'environ 140 m² dotée d'un potentiel important. Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez planifier une visite contactez au O6 51 52 69 61 votre unique interlocuteur pour cette vente: Jonathan Bruchot, Négociateur immobilier pour l'agence PBH immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 800 et 5 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • B
  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

293 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 193 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 29/12/2024
Référence : 7583

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10 RUE EMILE ZOLA 76300 SOTTEVILLE LES ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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