4 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Bompas (66430) • Villa

595 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

BOMPAS (66430)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Orpi vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa 4 faces de 2011, située dans un secteur résidentiel très recherché, où tout est pensé pour un confort absolu. Avec ses 160 m² habitables et son terrain de 719 m² arboré, cette propriété rénovée en 2021 avec des prestations de qualité ne pourra que vous séduire ! Extérieur de rêve : Vous profiterez d'une piscine traditionnelle sécurisée (6x4) avec volet roulant, entourée d'un espace détente parfait, complété par une pergola bioclimatique et un jardin bénéficiant d'un arrosage automatique par forage. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 14 m² et d'un casot de 7 m². Intérieur raffiné et spacieux : Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec un séjour-salon et une cuisine ouverte Schmidt, donnant sur la terrasse et le jardin plein sud. Suite parentale en rez-de-chaussée de 35 m², avec dressing et salle d'eau privative, un véritable cocon. À l'étage, deux demi paliers desservent une deuxième suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse de 35 m², et une chambre avec salle d'eau privative et terrasse. Confort moderne : Climatisation gainable, garantie décennale, et toutes les commodités à proximité. Orpi vous offre ici une maison qui allie élégance, qualité et praticité pour une vie agréable en famille. Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour une visite , cette villa coup de cœur n'attend plus que vous ! Référence agence : 274
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : IFBJ-V6D-H1J

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4 rue du Colonel Arnaud Beltrame 66380 PIA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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