Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Idéalement situé au coeur de Chamonix, cet appartement en rez de jardin se trouve dans la prestigieuse Résidence Les Alpes 2, une construction récente datant de 2001. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique, associant confort moderne dans une résidence de qualité et au calme et la proximité avec les commerces et les restaurants, situés à deux pas.
D'une surface de 87 m2, cet appartement bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Nord). Il dispose d'une cuisine américaine ouverte sur une vaste pièce de séjour, elle même prolongée d'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Les trois chambres de l'appartement comprennent une suite parentale, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel. Une salle de bains moderne vient compléter cet agencement harmonieux.
Par ailleurs, cet appartement inclut des dépendances pratiques, telles qu'un garage situé au sous-sol et une cave privée, parfaite pour stocker l'équipement de montagne des plus sportifs.
Côté confort, un parquet en chêne massif apporte chaleur et élégance, la cuisine contemporaine est équipée et le chauffage individuel est au gaz de ville et fonctionne grâce à une chaudière collective, offrant à la fois efficacité et maitrise des coûts. Les charges de copropriété de 2 850 € incluent le chauffage.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au calme, il se trouve en bordure de la rivière l'Arve tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre ville de Chamonix. Cet environnement combine harmonieusement tranquillité et praticité.
Cette résidence de standing, réputée pour son charme et sa localisation exceptionnelle, constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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