3 pièces

• 51m²

• 2 chambres

Ales (30100) • Appartement

107 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

51m²

 • 51m²

• 2 chambres

ALES (30100)

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bien rare sur le marché immobilier, je suis ravis de vous présenter ce charmant appartement T3 situé dans le quartier recherché de la belle ville d'Alès. Ce bien, au prix exceptionnel de 107 000 euros, offre une superficie habitable de 50.97 m², parfaitement distribuée pour optimiser chaque centimètre carré. Sitôt la porte d'entrée franchie, vous vous trouverez dans un séjour convivial baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte prête pour accueillir vos talents de cuisinier et proposer des moments de partage en famille ou entre amis. Cet appartement propose deux chambres dont une donnant sur une agréable terrasse elles constituent un refuge idéal après une longue journée de travail. Vous y trouverez un cadre confortable pour le repos et la détente. Un des joyaux de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse. Certainement l'endroit favori des futurs propriétaires, elle offre un espace extérieur considérable pour organiser des dîners ou juste pour profiter de l'air frais du matin avec une tasse de café. L'appartement est mitoyen, offrant un sentiment de communauté tout en conservant votre intimité. Un parking est également inclus dans la vente, un confort indispensable pour ceux qui possèdent une voiture. N'attendez pas pour visiter ce bien, parfaitement conçu pour les petits ménages ou comme un premier investissement immobilier. C'est à Alès, une ville dynamique avec un cadre de vie agréable en Occitanie, que vous attend ce charmant appartement. Contactez mois dès à présent pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Avril 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • C
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 107 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 77665DHI2206

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30100 ALES
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Siren : 390665370
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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