6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Amant de Nouere (16170) • Maison

249 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT AMANT DE NOUERE (16170)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

16170 - SAINT-AMANT-DE-NOUERE - MAISON 130 M² HABITABLE- 6 PIECES - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier paisible de Saint-Amant-de-Nouère. Cette maison d'habitation se compose de 6 pièces, comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, pour une superficie de 130m², offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Le sous-sol de 130 m² sera un atout pour le stockage et le bricolage. Le vaste terrain de 3000.0m², incluant un jardin de 2000.0m², offre un espace extérieur verdoyant et arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La tranquillité du quartier et le calme ambiant sont des atouts majeurs pour cette maison. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de fonctionnalités. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel RIPPE ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.96%

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 170627

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16290 Hiersac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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