6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Quiberon (56170) • Maison

540 000 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

QUIBERON (56170) | Manémeur - Kerhihuel - Point de vue Locmaria

540 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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QUIBERON - Maison lumineuse de 120 m² avec dépendances, édifiée sur une parcelle de 690 m² – Proche de la grande plage, de la côte sauvage et du centre-ville ! Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 45 m² avec cheminée exposée plein sud ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le plus de cette maison ? Une dépendance déjà aménagée de 30 m² qui, après quelques travaux, sera parfaite pour accueillir vos invités, créer un atelier ou une location saisonnière ! Un atelier offrant un espace de rangement non négligeable complète cet ensemble. L'emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien ! N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel. Marie-Hélène DAGRON Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) (réf. 575793 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DAGRON Marie Hélène Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031226208

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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