7 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Maison

1 500 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

CAGNES SUR MER (06800)

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER vous présente en Exclusivité, à Cagnes, secteur Pinède / Cros de Cagnes, en première ligne, face à la mer et à 30 m de la plage, très jolie maison de pécheur en excellent état. Celle-ci se compose de la façon suivante : A l'étage, appartement de 3 pièces traversant avec séjour ouvert sur très grande terrasse de 21.3 m2 face mer, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au rez de chaussée, un studio avec cuisine ouverte sur pièce principale, salle d'eau et wc. Un jardinet de 23.49 m2 avec un wc extérieur. A l'origine il y avait aussi un garage Celui-ci est actuellement un appartement d'environ 54 m2 , tout a fait charmant, avec cuisine, salon séjour, une belle pièce mezzanine en chambre, wc, salle d'eau. Bon rendement locatif si rbnb Contacter l'agence Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9082

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21 bd J F Kennedy 06800 Cagnes sur Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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