Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Air conditionné : Air conditionné
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ - À Vendre : Bureaux de 158,75 m² - 7 espaces de travail - Marseille 1er (Rue Grignan / Rue Montgrand)
Idéalement situés en plein cœur de Marseille, entre la rue Grignan et la rue Montgrand, ces bureaux au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Avec une surface loi Carrez de 158,75 m², ils se composent de :
Une entrée accueillante et un espace secrétariat,
Une grande salle de réunion,
5 bureaux indépendants, chacun équipé de la climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage,
Un espace de rangement pour archives et des placards intégrés dans le dégagement.
Un coin cuisine
Un WC indépendant.
Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour une activité libérale, une start-up ou toute entreprise souhaitant s'installer au cœur de Marseille centre.
DPE a été réalisé le 10/12/2024, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2349 €
Charges mensuelles 324 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques
Les honoraires sont à la charge du Vendeur Mdt 250 - contact : EI Agent - commercial Hélène SIMON MOLLIEX (RCS Marseille 802 947 960) Agence C2 IMMO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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