Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Parking : Parking
- Cave : Cave
Bien en exclusivité
Il est de ces maisons ou en poussant le portail , le charme opére !
En pleine ville , route de Sauve à Nimes, à quelques minutes des commodités et du centre ville , vous allez découvrir une charmante maison de plus de 120 m2 de plain pied sur un beau jardin de plus de 600 m2 avec un garage et des dépendances . La maison présente un potentiel interessant, un beau hall d'entrée dessert un salon séjour lumineux , une cuisine , 4 chambres dont une avec un dressing ou bureau attenant .
Un réamenagement interieur et des travaux de rafraichissement sont à prévoir .Les possibilités interieures comme exterieures vous permettront d'acceder à une belle maison de famille , à l'abri des regards , tout en béneficiant des avantages de la ville .
La toiture est en bon état , la chaudiere à gaz de 2019 fonctionne tres bien .
Au plaisir de vous faire visiter cette pépite .
Cette annonce référence 264917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 255 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3120.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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